Höchstbetragshypothek
Die Höchstbetragshypothek ist wie die Darlehenshypothek eine dingliche Absicherung einer Forderung aus einem Darlehen mittels Grundbucheintrag.
Im Unterschied zur Darlehenshypothek sichert die Höchstbetragshypothek nicht ein bestimmtes Darlehen ab, sondern es wird im Grundbuch ein Pfandrecht mit einem bestimmten Höchstbetrag eingetragen, welches nicht nur den Darlehensbetrag als solchen, sondern auch weitere Darlehenskosten, wie Zinsen, Zinseszinsen, Gebühren und Verzugszinsen umfassen kann.
Außerdem dient die Höchstbetragshypothek dazu, weitere Darlehen der selben Bank abzusichern, was für den Schuldner günstiger ist, weil im Grundbuch nur eine Hypothek (die Höchstbetragshypothek) – und nicht viele weitere Hypotheken – eingetragen werden muss.
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